Sprzedam bezpośrednio dwie styczne ze sobą działki budowlane stanowiące jedną nieruchomość, niezabudowane, położone w malowniczej i otoczonej lasami gminie Żelechlinek, woj. łódzkim (pomiędzy Brzezinami a Rawą Mazowiecką).

Obowiązuje nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (dopuszczalna zabudowa letniskowa lub jednorodzinna plus możliwość budowy budynków garażowych i gospodarczych).

Pierwsza działka o powierzchni 2.430 m2, a druga 2.435 m2. Działki stanowią zwartą całość, są ze sobą styczne i powstały z podziału geodezyjnego jednej dużej działki. Zjazd bezpośrednio z asfaltu. Przy podziale geodezyjnym powstała też działka o powierzchni 461 m2 i szerokości 6 metrów, stanowiąca drogę wewnętrzną, ułatwiająca skomunikowanie nieruchomości. Celem podziału nieruchomości był zamiar uzyskania decyzji pozwolenia na budowę na dwa odrębne domy z budynkami gospodarczymi (po jednym na każdej działce). Kupując działki jako całość możecie Państwo rozważyć naniesienie nie tylko jednego, ale także dwóch odrębnych budynków i wykorzystując ich walory powierzchniowe nasadzić wiele roślin i krzewów tworząc piękny i niepowtarzalny ogród. Jedna z działek może być też potraktowana jako lokata kapitału z możliwością jej dalszej sprzedaży.

Dostępne media: woda z sieci gminnej i energia elektryczna (przy działkach). Posiadam aktualne warunki zasilania z 2024 r.

Dookoła piękne lasy. Obok dominująca, rozproszona zabudowa jednorodzinna. Kilka minut samochodem do malowniczego miasteczka Żelechlinek (między innymi szkoła, urząd, mini - markety, apteka, przychodnia zdrowia, malowniczy zalew, boisko do piłki nożnej).

Stan prawny nieruchomości uregulowany. Brak roszczeń i obciążeń.

Dojazd z działki przykładowo: do Warszawy Okęcie około 87 km (średni czas przejazdu wg nawigacji 58 min.), do Łodzi ul. Rokicińska około 45 km (średni cza przejazdu wg nawigacji około 45 min.).

Cena: 180.000 zł (37 zł/m2) plus droga wewnętrzna o pow. 461 m2 i szerokości 6 metrów przynależna do działek gratis.

Sprzedaję tylko całość.

Więcej informacji w razie zainteresowania chętnie udzielę telefonicznie.