Wynajmę roczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 41 m2, z aneksem kuchennym, łazienką, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w parkingu podziemnym pod budynkiem (mieszkanie zaznaczone jest na orientacyjnej mapce).

LOKALIZACJA:

Okolice osiedla Przemysława/użytku ekologicznego Olszak, zamknięte osiedle SAGARIS-Malta, z oświetleniem naturalnym ze strony południowo-zachodniej, zapewniającym piękny i niezakłócony widok, w otoczeniu zieleni. Bardzo dobra lokalizacja, w sąsiedztwie liczne trasy rowerowe, sklepy, szkoła, stawy: Olszak i Browarny, użytki ekologiczne, bardzo dobre skomunikowanie zarówno z centrum miasta, jak i z obwodnicą autostradową Poznania.

Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi oraz dla osób aktywnych fizycznie - blisko terenów Malty, w pobliżu centrów handlowych (M1, Posnania, ETC).

Bardzo dobra komunikacja miejska, doskonały dojazd samochodem do centrum miasta (trasa katowicka).

Pod adresem ul. Żelazna 1 znajduje się wybudowany pod koniec 2022 roku budynek wielorodzinny, 5-kondygnacyjny.

Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Kobylepole/styczne z Chartowem, na III piętrze/4 kondygnacja, dostęp windą (również do miejsca postojowego).

Odległości w linii prostej:
- sklep Żabka - 290m
- sklep Biedronka - 260m
- sklep Lidl - 380m
- centrum handlowe M1 - 1000m
- przedszkole 900 lub 970 lub 1100m
- żłobek 750 lub 1300m
- szkoła podstawowa - 800 lub 920m
- przystanek autobusowy - 40m
- przystanek tramwajowy - 1100 lub 1200m
- kościół - 1000 lub 1300m
- przychodnia lekarza rodzinnego 400m

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni ca. 41 m2, na trzecim piętrze budynku, składa się z:

- ustawnego pokoju dziennego z oknem na pełną szerokość pokoju, połączonego z aneksem kuchennym i korytarzem,
- eleganckiej łazienki z kabiną prysznicową,
- foremnej sypialni z dużym oknem,

a dodatkowo komórki lokatorskiej na poziomie miejsca postojowego, o powierzchni 2 m2, zapewniającej prosty wyładunek/załadunek z samochodu. Winda zjeżdża również do poziomu hali garażowej.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie.

Bardzo dobrze doświetlone, jasne, przytulne oraz wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (płyta indukcyjna, duża lodówka, zmywarka 45cm, pralka, kuchenka elektryczna, telewizor LCD).

W mieszkaniu znajdują się również szafy korytarzowe, które pomieszczą obszerną garderobę oraz buty.

DOSTĘPNE OD MAJA.

FINANSE:

2100 PLN plus czynsz administracyjny około 534 PLN na miesiąc (opłata za wywóz śmieci, zaliczka za ogrzewanie z cieplika miejskiego, zaliczka za wodę). Zużycie energii elektrycznej dodatkowo płatne według wskazań licznika.

Obowiązuje kaucja w wysokości 2-krotności czynszu.

FORMA WYNAJMU:

Najem w trybie okazjonalnym, UMOWA NA MIN. 3 LATA, koszt podpisania umowy u notariusza w całości po mojej stronie. Okres wynajmu zabezpiecza Państwa - pewność stabilności miejsca pobytu i gwarancja transparentności umowy (podpisanie u notariusza).

Najem wyłącznie dla obywateli Polski.
Mieszkanie nie jest przeznaczone dla najmu studenckiego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego (w godz. 8-20, OPRÓCZ WTORKÓW I CZWARTKÓW) a następnie na prezentację.

KOSZTY CZYNSZU DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ (uwzględnia podwyżkę obowiązującą od 01 kwietnia 2024 r.)

Opłaty wspólne 158,20 zł
Opłata stała CO - zaliczka 61,10 zł
Opłata zmienna CO - zaliczka 150,00 zł
Podgrzanie wody - zaliczka 30,00 zł
Woda i kanalizacja - zaliczka 44,49 zł
Wywóz śmieci (2 os.) 50,00 zł
Miejsce postojowe 40,00 zł