Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 7783 m2 i składa się z części magazynowej 1516 m2 oraz części biurowo socjalnej 581 m2. Powierzchnia zabudowy 1949m 2 wraz z niewielką rampą załadunkową.
Wysokość hali produkcyjno-magazynowej 6 m
Nieruchomość położona jest w śródmiejskiej części miasta na terenie o funkcji komercyjnej. Budynek posiada instalację energii elektrycznej niskiego i średniego napięcia, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (piec gazowy dwufunkcyjny), alarmową, p.pożarową, sieć telefoniczną, sieć komputerową, alarmową oraz telewizję przemysłową.
Budynek jest nowoczesnym obiektem (adaptacja w 2004 r.) przystosowanym do produkcji farb i lakierów, z profesjonalną obsługą kontrahentów - elegancki hol, przestronne biura, laboratorium, sala konferencyjna oraz pokoje gościnne.
Teren zakładu jest ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi.
Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem produkcyjnym z funkcjami pomocniczymi położona w Górowie Iławeckim, około 12 km od granicy z obwodem kaliningradzkim. Górowo Iławeckie leży w obszarze małego ruchu granicznego, co oznacza ruch bezwizowy między całym obwodem kaliningradzkim.
Gmina Górowo Iławeckie położona jest w północnej części województwa warmińsko-mazurskiego. Miasto Górowo Iławeckie liczy około 10 tysięcy mieszkańców. Od strony wschodniej graniczy z gminą Bartoszyce, od południa z gminami Lidzbark Warmiński i Pieniężno a od strony zachodniej z gminą Lelkowo. Granicę północną stanowi granica państwa z Rosją. Miasto i gminy cechuje znaczny stopień bezrobocia, w związku z czym władze miasta i gminy przychylnie widzą każdą inwestycję w ludzi i w działalność gospodarczą.
Najbliższy tranzyt towarów i ludzi to przejście graniczne w Bezledach w odległości około 19 km od Górowa Iławeckiego i w Grzechotkach w odległości 38 km od Górowa Iławeckiego.

Odległości do większych miast:
- 60 km Kaliningrad
- 75 km Olsztyn
- 150 km Gdańsk
- 280 km Białystok
- 300 km Warszawa

Cena 3 700 000,00 +Vat