Sprzedam działkę budowlaną zabudowaną o powierzchni około 2150 m² w miejscowości Siemiany, gmina Iława.

Działka znajduje się w centrum miejscowości Siemiany, w odległości 200m (pieszo 3 minuty) od plaży w Siemianach (przy barze Na Skarpie).

Działka zabudowana jest dwoma budynkami o przeznaczeniu gospodarczym / magazynowym.

Budynek 1

- rok budowy 2016,

- powierzchnia zabudowy 209 m² (19m x 11m),

- powierzchnia użytkowa 195 m²,

- wykonanie: ściany z cegły silka o grubości 24 cm, wysokości do wieńca 3m / dach drewniany konstrukcji jętkowej / pokrycie dachu: membrana dachowa, blacha trapezowa brązowa / posadzka: jedna warstwa betonu o grubości 10cm / stolarka otworowa: okna PVC, drzwi w szczytach budynku metalowe, od strony północnej brama przesuwna metalowa.

Budynek 2

- rok budowy 1968, modernizacji 2010 / zmiana użytkowania budynku inwentarskiego na zakład stolarski,

- powierzchnia zabudowy 129 m²,

- powierzchnia użytkowa mierzona po podłodze łącznie 217 m² / parter 105 m² / piętro 112 m²,

- wykonanie: ściany z cegły czerwonej o grubości 38 cm do wysokości stropu / powyżej stropu ścianka kolankowa drewniana o wysokości około 170 cm / dach drewniany konstrukcji płatwiowo-kleszczowej / pokrycie dachu: membrana dachowa, blacha trapezowa brązowa / posadzka parteru: beton B25 zbrojony, utwardzany powierzchniowo o grubości 10cm, wylany na styropianie 8cm i podkładzie z betonu B10/ strop między kondygnacjami konstrukcji drewnianej / podłoga na piętrze: płytki ceramiczne / stolarka otworowa: okna PVC, drzwi budynku metalowe, ocieplane / budynek ocieplony od zewnątrz styropianem, ściany piętra i dach wełną mineralną / wszystkie elementy drewniane wewnątrz budynku obudowane płytą kartonowo-gipsową.

- budynek posiada przyłącze energetyczne, wodne i kanalizacyjne,

- budynek posiada komin murowany wykorzystywany obecnie tylko jako wentylacyjny, wcześniej także jako dymowy do pieca c.o.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie mieszkalno-usługowe i może zostać wydzielona z działki większej, której obecnie jest integralną częścią. Dojazd do działki poprzez oznaczoną na załączonej mapie drogę dojazdową i drogę wewnętrzną. Oferta uwzględnia udział w drodze dojazdowej i drodze wewnętrznej, które będą współwłasnością właścicieli obu sąsiadujących z sobą działek.

Wielkość działki pozwala na wybudowanie domu, bądź możliwa jest adaptacja na cele mieszkalne któregoś z istniejących budynków.

Prze działkę przebiega wodociąg gminny i kanalizacja.

Działka jest z trzech stron ogrodzona.

UWAGA: błędna lokalizacja w Mapy Google w ogłoszeniu. Działka znajduje się w Siemianach, dokładna lokalizacja w Mapy Google to współrzędne: 53°43'59.5"N 19°35'05.1"E