Sprzedam działkę nad jeziorem Szelment Wielki w miejscowości Wołownia (15 km od Suwałk, 2 km od Jeleniewa).

Działka jest objęta programem Natura Ochrona 2000

Dojazd do Wołowni drogą asfaltową. W Wołowni skręt na działkę w drogę piaszczystą (100 metrów od drogi asfaltowej). W sąsiedztwie działki znajdują się inne podobne działki letniskowe oraz gospodarstwo.

Działka jest położona 100 metrów od jeziora Szelment Wielki (a konkretnie nad samym początkiem jeziora, w zatoczce). Malownicze zejście nad wodę możliwe zboczem z dwóch stron. Nad wodą jest postawiony pomost. W oddali widać Ośrodek Wypoczynkowy Wosir Szelment.

Droga szutrowa do działki oraz zejście nad jezioro należą do gminy, są dostępne dla wszystkich

Plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na postawienie na działce obiektów typu przyczepka campingowa. Na działce znajdują się dwie przyczepki campingowe (jedna z przyczep wyposażona w kuchenkę, czajnik, szafeczki, miejsca do spania, stoliczki – prąd doprowadzony do przyczepy), altanka ze stołem drewnianym i ławkami, dodatkowy mały stolik, wychodek, zlew zewnętrzny.

Uzbrojenie: prąd i woda

kształt: zbliżony do prostokąta

płaszczyzna: prawie idealnie płaska bez pochyleń

powierzchnia: 447 m2

nr działki: 352/7

ogrodzenie: metalowe z 3 stron (z 4 strony granicę działki z sąsiednią działką wyznaczają obszerne drzewa)

brama wjazdowa: tak

furtka: tak

możliwość wjechania samochodem na działkę: tak

gmina: Jeleniewo (wiejska)

obręb: 0031

Na działce rośnie dużo pięknych drzew o szerokich koronach, które mają już ponad 30 lat (m.in. brzozy, świerki, sosny, dęby), są bardzo wysokie i skutecznie dają cień na części działki a także prywatność przed sąsiadami (którzy również posiadają ścianę drzew oddzielającą ich od innych działek). Jedna działka z boku jest niezamieszkana i niezagospodarowana. Działka jest niewidoczna dla ludzi z ulicy.

Idealne miejsce na korzystanie z kajaka, deski surfingowej, supa, łódki, łowienie ryb, namioty, robienie grilla itd. Jezioro Szelment Wielki jest na tyle duże, że można je zwiedzać w wodny sposób na różne sposoby. A nawet można popłynąć do pobliskiego Ośrodka i wynająć rower wodny, katamaran, skorzystać z wyciągów wodnych, nart wodnych, posilić się w restauracji itd. Odległość działki od Ośrodka jest na tyle duża, że nie słychać żadnych odgłosów z tego ośrodka. Prywatność zapewniona. Wokół jeziora Szelment znajduje się mnóstwo tras rowerowych.

w rozliczeniu za działkę mogę rozważyć opcję przyjęcia samochodu

5/0/9/0/9/4/6/5/3

Telefon kontaktowy 50*******53

poniżej link do krótkiego filmu:

https ://youtu.be/G9xHbiVN0uQ (kopiując link proszę usunąć spację między "https" a ":" ) . Jeśli film się Państwu nie załącza to proszę o wiadomość - prześlę film mailem.