Działka znajduje się 5 km od centrum Mławy (3-4 minuty jazdy), do którego prowadzi droga powiatowa, krzyżująca się w odległości 1500m z węzłem komunikacyjnym nowo wybudowanej trasy szybkiego ruchu S7 Warszawa-Gdańsk. Działka położona w sąsiedztwie szerokiego na 1 km pasma lasu oddzielającego je od wskazanej wyżej trasy. Wykonano koncepcję zabudowy wraz z wizualizacją, którą można obejrzeć pod adresem strony drliderinvest.pl/ .