Działka budowlana 1165 m2 w miejscowości Ceradz Dolny

Mam do sprzedania działkę nr 175/8 z przeznaczeniem budowlanym o powierzchni 1 165 m2.
Działka w prostokącie, front 29 m, głębokość około 40 m

Działka jest objęta planem zabudowy, dalej zamieszczam link z którego można pobrać ten plan.
Na działce nie ma żadnych ograniczeń w zabudowie typu linie napięcia (co często występuje przy działkach w niższych cenach) czy stanowiska archeologiczne (mam w tej sprawie pismo z właściwego urzędu, że takowe nie występują na tej działce co znacznie upraszcza procedurę przy budowie)

Działka przy ulicy Dereniowej w Ceradzu Dolnym - 7 km od Tarnowa Podgórnego i około 20 km od Poznania.

Działka w bardzo malowniczej okolicy, blisko parku i lasu, kilka kilometrów od jeziora w Niepruszewie oraz jeziora w Lusowie, kilkaset metrów od parku i nieco ponad kilometr od lasu.

W asfaltowej ulicy Parkowej dostępne są wszystkie media – woda, gaz, prąd, kanalizacja i światłowód INEA
Przy ulicy Dereniowej w tej chwili jest woda i prąd, na działce jest już podłączona skrzynka prądowa ENEA



Informacje szczegółowe o działce ewidencyjnej
Działka 302402_2.0602.175/8
Obręb Ceradz Dolny
Gmina Duszniki
Powiat szamotulski

Link do działki na portalu gminy Duszniki:
duszniki.e-mapa.net/?identifyParcel=302402_2.0602.175/8

Kliknij w link GoogleMaps aby dojechać:
goo.gl/maps/KhGBkhXxcSEVSJAg9

Pod tym linkiem możesz pobrać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w Ceradzu Dolnym dla działek o nr ewid. 175, 176, 177
bip.duszniki.eu/duszniki/zasoby/files/ftp/MPZP/LIV-389-10.pdf

Link do Geoportalu gdzie można obejrzeć szczegóły dotyczące działek
mapy.geoportal.gov.pl

Cena: 189 zł netto / m2 * 1 165 m2 = 220 000 zł netto + VAT 23% = 270 600 zł brutto (w zaokrągleniu) za działkę
Działka będzie sprzedawana z VATem 23% dzięki czemu nie wystąpi podatek 2% od zakup czyli kupujący nie zapłaci go przy akcie notarialnym, czyli ponad 4 000 zł zostanie mu w kieszeni.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Sprzedaż prywatna bez pośredników