Dom jednorodzinny wolnostojący położony w Wałczu w spokojnej i cichej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu jezioro Raduń, dworzec PKP „Wałcz Raduń”, szkoły oraz przedszkola, centrum miasta oddalone o 1-1,5 km.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 181,05 m2 i składa się z:
PIWNICY o powierzchni użytkowej 57,1 m2

PARTERU o powierzchni użytkowej 65,21 m2 składającego się z:
- Pokoju 1 o pow. 10,45 m2
- Pokoju 2 o pow. 22,84 m2
- Kuchni o pow. 14,53 m2
- Łazienki o pow. 4,98 m2
- Korytarza o pow. 6,95 m2
- Przedpokoju o pow. 5,46 m2

PIĘTRA o powierzchni użytkowej 58,83 m2:
- Pokoju 1 o pow. 12,11 m2
- Pokoju 2 o pow. 21,52 m2
- Pokoju 3 o pow. 14,56 m2
- Łazienki o pow. 5,02 m2
- Korytarza o pow. 5,62 m2

Powierzchnia działki wynosi 426 m2, w tym powierzchnia zabudowy 84,25 m2. Budynek posiada dwa balkony, został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, w latach 80-tych:
- ławy fundamentowe i ściany piwnicy żelbetowe wylewane na mokro
- ścianki działowe murowane z cegły wapienno-piaskowej oraz bloczków z betonu komórkowego „SIPOREX”
- stropy z płyt prefabrykowanych żelbetowych typu „ŻERAŃ”
- klatka schodowa żelbetowa wylewana na mokro
- dach płaski kryty papą
- tynki zewnętrzne cementowo-wapienne
- ściany wewnętrzne: pokryte tynkiem wapienno-cementowym, wygładzone, malowane farbami lateksowymi, w łazience i kuchni - kafle ceramiczne
- podłogi: deska drewniana, wykładzina, kafle ceramiczne
- stolarka okienna PCV
- stolarka drzwiowa: płycinowo-drewniana, szklona, drzwi zewnętrzne - drewniane
- ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny (wymieniony w listopadzie 2023 r., na gwarancji) oraz kocioł na drewno.

Budynek wyposażony w następujące instalacje:
- elektryczną
- wodociągową
- kanalizacyjną
- gazową
- grzewczą

Działka ogrodzona, częściowo utwardzona. Dom wymaga odświeżenia, wszystko w domu jest sprawne.

Więcej szczegółów pod numerem: 66*****91 lub 60*****68

Sprzedaż bez prowizji i pośredników. Cena do negocjacji. Zapraszam serdecznie.