Oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej.

Każdy budynek o powierzchni użytkowej 133,46 m2.

Obszerne działki o powierzchni od 318,6 m2 do 341,2 m2.

Do wyboru dom w opcji czteropokojowej lub pięciopokojowej, ponieważ do Państwa dyspozycji pozostawiamy wybór ilości oraz rozkład pomieszczeń na piętrze w trakcie realizacji.

PARTER

· pokój z aneksem kuchennym – 35,75 m2

· łazienka – 3,14 m2

· wiatrołap – 3,60 m2

· korytarz – 3,55 m2

· garaż – 20,48 m2

Razem: 66,52 m2

PIĘTRO (Opcja z trzema sypialniami)

· korytarz – 3,85 m2

· pokój – 17,66m2

· pokój – 18,94 m2

· pokój – 14,76 m2

· łazienka – 11,73 m2

Razem: 66,94m2

PIĘTRO (Opcja z czterema sypialniami)

· korytarz – 5,04 m2

· pokój – 16,19m2

· pokój – 11,20 m2

· pokój – 9,34 m2

· pokój – 16,93 m2

· łazienka – 6,67 m2

· pom. gospodarcze – 1,10 m2

Razem 66,47m2


ATUTY DOMU

-Garaż ponad 20 m2 z bezpośrednim przejściem do domu oraz dwa miejsca postojowe przed domem

-Bezpośrednie wyjście z salonu do dużego ogrodu

-Ogrzewanie podłogowe na parterze domu oraz grzejniki naścienne na poddaszu

-Duża stolarka okienna zapewniająca dobrze doświetlone pomieszczenia;

-Spokojna okolica w bezpośredniej bliskości miasta

-Podwójna ściana nośna z dylatacją pomiędzy budynkami

-Wysoki komfort cieplny budynku

-Instalacja zewnętrznej instalacji sanitarnej - zbiornik bezodpływowy 10m3

-Zbiornik na wodę opadową - 8m3 zapewniający wodę do podlewania ogrodu

Media : woda, prąd, ogrzewanie gazowe, zbiorniki bezodpływowe.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC (2 %) . Bezpośrednia oferta dewelopera.

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU I LOKALU

KONSTRUKCJA

• Żelbetowe ławy fundamentowe

• ściany fundamentowe z bloczków betonowych

• strop żerański

• schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne

• ściany zewnętrzne murowane z ekosilikatu

• Ściany działowe (parter) z pustaków ceramicznych lub betonu komórkowego

• Ściany działowe (poddasze) z płyt G – K na stelażu

• konstrukcja dachu drewniana

• kominy z kształtek systemowych

• schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne

IZOLACJE

• izolacja ścian zewnętrznych styropian 15 cm

• izolacja podłogi na gruncie styropian 18 cm

• izolacja ścian fundamentowych styropian twardy o grubości 15 cm

• izolacja dachu na piętrze wełna mineralna 30 cm

• izolacje przeciwwilgociowe i przeciw wodne (3 x dysperbit)

• izolacja akustyczna stropu styropian 3 cm

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

• tynk zewnętrzny

• dach pokryty dachówką w kolorze antracyt

• rynny i rury w kolorze antracytowym

• kominy ponad dachem tynkowane

• brama garażowa segmentowa (automatyczna) firmy Wiśniowski

• parapety zewnętrzne stalowe

STOLARKA

• stolarka okienna pięciokomorowa PVC w kolorze antracytowym, Iglo 5 firmy Drutex

• szklenie trzy szybowe termoizolacyjne o bardzo dobrych parametrach termicznych

• drzwi zewnętrzne w linii Premium w kolorze antracytowym (termoizolacyjne) firmy Wikęd


WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

• posadzki cementowe

• na piętrze sufit z płyt gipsowo - kartonowych bez szpachlowania łączeń

• ściany otynkowane tynkiem gipsowym

INSTALACJA C.O.

• Dwubiegowy kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania

• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki naścienne na poddaszu

INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA

• woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni

• bezodpływowy zbiornik kanalizacyjny

• bezodpływowy zbiornik na wodę deszczową


INSTALACJA TELETECHNICZNA

• wewnętrzna tablica bezpiecznikowa

• okablowanie do tablic bezpiecznikowych

• instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie

• okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa w kuchni

• instalacja elektryczna

POZOSTAŁE INSTALACJE

• instalacja wentylacji grawitacyjnej

• instalacja wentylacji mechanicznej w łazience na piętrze

TEREN

• ogrodzenie zewnętrzne z siatki wysokości 150 cm w kolorze antracytowym

• podjazdy utwardzone kostką brukową

• opaski wokół budynku żwirowe

• wygrodzenie terenu każdego domu indywidualnym ogrodzeniem bez ogrodzenia frontowego (Ogrodzenie frontowe możliwe do wykonania za dodatkową opłatą)

• numer porządkowy na elewacji

GOTOWE DO ODDANIA SIERPIEŃ 2024

Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej zgodnie z art. 66 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny (Dz.U. 1964 r. nr 16, poz. 93 z poźn. zmianami). Inwestor zastrzega sobie prawo do wniesienia zmian w przedstawionym materiale.