Do sprzedaży dom o powierzchni 175 m2 (liczone z poddaszem użytkowym po podłodze, powierzchnia netto 152 m2) zlokalizowany w miejscowości Stary Widzim (woj. Wielkopolskie, powiat/gmina Wolsztyn). Dom z projektu Murator DO6a mały wariant II wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej ze stropem typu Teriva. Budynek z poddaszem użytkowym o dachu wykonanym w konstrukcji drewnianej (dach kryty blacho dachówką). Front budynku od strony wschodniej. Wejście do domu przez 3 niskie stopnie, ganek wyłożony płytkami ceramicznymi, na ścianie ozdobne płytki klinkierowe.

Podział pomieszczeń:

Parter: wiatrołap, kuchnia, salon z wyjściem na taras, łazienka, 2 pokoje, pomieszczenie techniczne.

- wiatrołap z zabudową meblową na odzież oraz obuwie.

- duży salon z osobną kuchnią, zaznaczona wyraźna część dzienna oraz sypialniana. W salonie znajduje się klimatyczny kominek na drewno, wyjście na taras. Naprzeciwko drzwi tarasowych ściana RTV z telewizorem i kredensem. Taras podwyższony z zejściem po schodach na ogród. Taras wyłożony płytkami ceramicznymi oraz przykryty zadaszeniem drewnianym z płytą z poliwęglanu. W narożniku tarasu murowany grill. W sezonie przez liczne nasadzenie roślin i klimatyczny ustrój tego miejsca z pewnością stanowi główny punkt wypoczynkowy dla całej rodziny oraz miejsce spotkań ze znajomymi.

Kuchnia mała i wąska z oknem na główną ulicę. Niewielkie wymiary kuchni rekompensuje jednak jej przemyślany i dogodny dostęp do wszelkich przyrządów kuchennych (gazówka, lodówka itp.).

Z kuchni przejście do przestronnego pomieszczenia, które pierwotnie było garażem, następnie przerobione na gabinet. W tym pomieszczeniu na posadzce płytki ceramiczne, zabudowa meblowa na tylnej ścianie, oświetlenie kasetonowe. Pomieszczenie pomalowane na biało. Wejście również od dworu (drzwi PCV z przeszkleniem). Idealnie nadaje się na gabinet rehabilitacji, lekarski, dentysta, biuro lub ponownie można wrócić do garażu.

- dalej na parterze w części sypialnianej znajduje się łazienka (tu miejsce piec gazowy). W łazience wykuto kabinę prysznicową, która przez wadę własną była nieszczelna. Obecnie w łazience nie ma kabiny. Tuż za łazienką są dwa obszerne pokoje.

Parter na podłodze częściowo płytki ceramiczne oraz panele podłogowe. Ściany malowane, na jednej ścianie położono tapetę. Styl wykończenia wnętrza domu klasyczny z elementami kolonialnymi.

Klatka schodowa, prowadząca na piętro, otwarta z przepięknymi schodami z drewna egzotycznego sapeli.

Poddasze użytkowe: łazienka, sypialnia, dwa pokoje.

- na piętrze znajdują się dwie sypialnie (bliźniacze). Na korytarzu wejście przez chowane schody na mały strych. Tuż przy klatce schodowej łazienka z wanną narożną. Okno dachowe w łazience sprawia, że pomieszczenie jest bardzo jasne. Po drugiej stronie poddasza zajmuje miejsce duża sypialnia z garderobą. Z sypialni wyjście na taras (dach pomieszczenia technicznego na parterze). Wykończenie poddasza na podłogach panele, ściany malowane. Specjalnym zamiarem było pozostawienie widocznym elementów konstrukcyjnych dachu, które pomalowano na kolor brązowy.

Budynek ocieplony oraz elewacja wykończona jasną strukturą. Podbitka zadaszenia w kolorze zieleni. Dach domu kryty blacho dachówką w kolorze ceglanym. Pomieszczenie pełniące rolę gabinetu
z dachem płaskim kryte papą. Dach nad gabinetem może pełnić rolę tarasu wychodząc z sypialni na piętrze – pozostaje kwestia zaaranżowania przestrzeni i montaż barierek.

Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna oraz zewnętrzna (drzwi wejściowe) drewniana.

Dom z dojazdem z głównej drogi asfaltowej. Zgłoszone zakończenia budowy domu grudzień 2004.

Działka: Działka o powierzchni 2660 m2 o kształcie prostokąta (szerokość działki ok 28 m). Ogrodzona płotem z siatki metalowej. Wjazd na posesję przez bramę metalową. Z przodu działki wysoki żywopłot zapewniający dyskrecję oraz przepiękny widok dzięki licznym nasadzeniom krzewów
i kwiatów. Z tyłu domu warzywniak oraz sad.

Za domem znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 56 m2 z dwoma miejscami postojowymi na samochody oraz osobnym warsztatem. Budynek gospodarczy kryty blacho dachówką. Bramy otwierane automatycznie na pilota. Bramy oraz drzwi do warsztatu blaszane w kolorze zieleni. Budynek ocieplony
z wykończona elewacją jasną strukturą. Dach drewniany krokwiowy. W dalszej części działki liczne nasadzenia drzew i krzewów.

Za domem został wkopany zbiornik ok 5 m3 na deszczówkę. Zebraną wodę można wykorzystać do podlewania ogródka.

Droga dojazdowa do nieruchomości asfaltowa (powiatowa).

Media: prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja

Ogrzewanie budynku przez piec gazowy (zlokalizowany w łazience na parterze). Ogrzewanie tradycyjnie we wszystkich pomieszczeniach przez grzejniki, jedynie w łazience na parterze i piętrze oraz kuchni ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo na parterze w salonie
w centralnej części kominek, który wystarczająco zapewnia ciepło dla całego dołu w chłodne dni.

Dom wybudowany przy użyciu wartościowych materiałów budowlanych. Stan bardzo dobry, obecnie dom niezamieszkały. Dostępny od zaraz.

Nieruchomość znajduje się w nieuciążliwej okolicy wśród przestrzeni polnej oraz zielonej. Teren
w studium uwarunkowań przestrzennych gminy Wolsztyn przeznaczony na cele mieszkaniowe
z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

CENA: 1 160 000 zł (do negocjacji)

W cenie domu pełne umeblowanie (szafy, krzesła, kanapy itp.)

Po więcej zdjęć zapraszamy na nasza stronę internetową: www nieruchomosci-max.pl

Kontakt do Agenta:
Maciej Świtała
nr licencji 17230
tel. 68 347 29 46
kom. 60*******09
kom. 66*******35

Niniejsze informacje nie stanowią oferty w rozumowaniu Kodeksu Cywilnego.