Oferta dla kientów, którzy szukają nieruchomości inwestycyjnej.
BEZPOSREDNIO (NIE dla pośredników) Więcej zdjęć w wiadomości prywatnej.
W lokalu od 6 lat prowadzony jest salon kosmetyczny, stały pewny najemca na lata.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Mosinie w rejonie istniejącej i powstającej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 299 m2
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 82,29 m2.
Stan techniczny budynku przyjęto jako bardzo korzystny, sposób wykończenia jako podwyższony. Działka w kształcie zbliżonym do formy prostokąta o płaskim
ukształtowaniu terenu. Otoczenie budynku stanowią działki zabudowane budynkami
mieszkalnymi jednorodzinnymi w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej
oraz szkoła oraz punkty handlowo-usługowe.
Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą publiczną, utwardzoną
kostką betonową. Uzbrojenie trenu: prąd, woda, kanalizacja, gaz
Lkal wyposarzony w klimatyzację, alarm.

Opis konstrukcji i wykończenia budynku
• ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne konstrukcyjne – murowane z siporexu,
• ściany działowe – murowane z siporexu oraz wykonane z konstrukcji płyt gipsowo-kartonowych na stelażu
aluminiowym,
• nadproża – prefabrykowane,
• strop masywny,
• dach w konstrukcji drewnianej,
• dach przekryty dachówką cementową,
• schody wewnętrzne – żelbetowe,
• balustrada w konstrukcji stalowej wykona wg projektu indywidualnego,
• okładziny schodów – okładzina winylowa,
• stolarka okienna – PCV,
• rolety zewnętrzne; roleta w drzwiach tarasowych z napędem elektrycznym, pozostałe rolety z napędem
manualnym
• parapety zewnętrzne – z blachy ocynkowanej,
• parapety wewnętrzne: PCV,
• stolarka drzwiowa zewnętrzna aluminiowa, okleinowana, docieplona z przeszkleniem,
• stolarka drzwi wewnętrznych typowa płytowa,
• rynny i rury spustowe – PCV,
• tynki zewnętrzne – mineralne,
• tynki wewnętrzne: ściany - tynki cementowo-wapienne z gładzią gipsową w części pomieszczeń, tynki
strukturalne; na poddaszu w części płyta gipsowo-kartonowa,
• posadzki – wylewki betonowe,
• okładziny ścienne: płytki ceramiczne w łazience i WC, w pozostałych pomieszczeniach powłoki wykonane farbą
emulsyjną oraz powłoka malarska wykonana wg kompozycji indywidualnej,
• okładziny podłogowe: w całym budynku podłoga winylowa,
• instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, C.O. (kocioł gazowy dwufunkcyjny, grzejniki typowe panelowe), instalacja klimatyzacyjna, instalacja alarmowa z monitoringiem i rejestracją obrazu z kamer,
• biały montaż, armatura kuchenna i łazienkowa,
• zabudowy meblowe montowane pod wymiar.
Sposób wykończenia budynku mieszkalnego charakteryzuje się wysoką jakością prac budowlanych oraz wysokimi
walorami estetycznymi.