Sprzedam Dom Koszalin
Budowany dla siebie, oferta prywatna

Śliwkowa 16, 75-900 Koszalin https://g.co/kgs/FwqMcFY

Dom pasywny z rekuperacją i odzyskiem ciepła

Powierzchnia całkowita: 214,67m2‎
Powierzchnia użytkowa: 156,83m2‎

Pow. Działki 1000,00m2‎

Miasto: Koszalin (4,3km do Centrum)‎

Architektura domu jest nowoczesna - łączą się tu w atrakcyjną całość ‎duże przeszklenia, elementy ozdobne elewacji w kontrastujących ‎barwach, dobudowane parterowe bryły wystającego garażu i zadaszenia ‎tarasu. Zwartą bryłę przykrywa czterospadowy dach.‎
Na piętrze mieszczą się duże okna doświetlające pokoje piętra. Wnętrze ‎domu: wejście przez wygodny przedsionek do holu i do ‎jednoprzestrzennej części dziennej z wyeksponowaną na środku salonu ‎ścianą kominkowo – telewizyjną, ze schodami na piętro w tle. Od frontu ‎mamy wygodną kuchnię ze spiżarnią, a od ogrodu dodatkowy pokój – ‎gabinet i WC. Z sieni przechodzimy też do garażu i kotłowni. Duże ‎przeszklenia salonu otwierają wnętrze domu na zadaszony taras ‎i otaczający ogród. Na górze mamy oddzielny apartament z własną ‎łazienką i garderobą, oraz dwie sypialnie z ogólną łazienką. Balkony i ‎tarasy z każdego pokoju.‎

Dom wybudowano z nowoczesnych i energooszczędnych materiałów.‎
‎ ‎

Dom wyposażony jest w:‎
‎- kompletną instalację rekuperacji wraz z rekuperatorem i odzyskiem ‎ciepła
‎- kompletną instalację ogrzewania podłogowego na całej powierzchni ‎‎(parter plus piętra)‎
‎- piec gazowy dwufunkcyjny BUDERUS z zasobnikiem
‎- kompletne instalacje sanitarne wraz z instalacją wodno- kanalizacyjną
‎- kompletną instalację elektryczną wraz ze sterownikiem rekuperacji
‎- rozdzielnie elektryczną z oznaczeniem przełączników ‎
‎- kompletne przyłącza obiektowe wraz z instalacją uziemiającą
‎- okna wielkogabarytowe wraz z zestawem HST przesuwnym o szerokości ‎‎3.6 m‎
‎- luksfery doświetlające garaż
‎- wymurowany komin dymny SCHIEDEL z wkładem do podłączenia ‎kominka w salonie
‎- bramę garażową automatyczną sterowaną automatycznie HORMANN ‎wraz z kompletem pilotów i oświetleniem
‎- zestawy podtynkowe WC TECE (3 łazienki)‎
‎- gniazda i włączniki firmy SIMON
‎- posadzki MIKSOKRET wraz z izolacjami o podwyższonych parametrach ‎termicznych gr. 20cm
‎- tynki gipsowe wewnętrzne DIAMANT zacierano na gładko
‎- elewacje ozdobne firmy GREINPLAST wraz z kompletnymi obróbkami i ‎parapetami zewnętrznymi
‎- nowoczesna podbitka dachowa wraz z podwyższonymi parametrami ‎termicznymi i redukcją mostków termicznych
‎- obustronnie zaizolowane i ocieplone balkony, tarasy i zadaszenia
‎- wyłaz dachowy FAKRO
‎- drzwi wejściowe firmy WIKĘD wraz z naświetlem bocznym oraz górnym ‎i lustrami weneckimi
‎- okna PCV energooszczędne ADAMS sześciokomorowe 85mm z pakietem ‎‎3- szybowym w niestandardowej palecie koloru
‎- nowoczesną dachówkę cementową płaską BRAAS TEVIVA
‎- rynny i rury spustowe stalowe nierdzewne GALECO koloru srebrnego z ‎niestandardowej palety kolorów
‎- ściany murowane POROTHERM DRYFIX na cienkiej spoinie z ‎podwyższeniem parametrów termicznych
‎- izolacje REMMERS i XPS o wysokim wskaźniku wytrzymałości
‎- podwyższona izolacja ścian zewnętrznych gr. 22cm

• ‎1. Wiatrołap 3,79 m²‎
• ‎2. Hall 10,42 m²‎
• ‎3. Kuchnia 10,32 m²‎
• ‎4. Spiżarnia 1,83 m²‎
• ‎5. Pokój dzienny + jadalnia 30,40 m²‎
• ‎6. Pokój 11,77 m²‎
• ‎7. WC 1,73 m²‎
• ‎8. Kotłownia 3,88 m²‎
• ‎9. Garaż jednostanowiskowy 21,24 m²‎
• Razem rzut parteru: 95,38 m²‎

• ‎1. Hall 7,41 m²‎
• ‎2. Pokój 13,01 m² (13,84 m²)‎
• ‎3. Pokój 13,08 m² (14,23 m²)‎
• ‎4. Łazienka 5,93 m² (6,36 m²)‎
• ‎5. Garderoba 6,44 m² (7,49 m²)‎
• ‎6. Łazienka 3,81 m² (4,11 m²)‎
• ‎7. Pokój 12,08 m² (12,70 m²)‎
• Razem rzut piętra: 61,76 m²‎

Plus Strych 50m2