REZYDENCJA na sprzedaż w Gminie Kłodawa - Chwalęcice (ul. Pogodna 25). Prestiżowa lokalizacja w pobliżu Gorzowa Wielkopolskiego (do centrum miasta jest 8 km), jak i Berlina (do lotniska w Berlinie jest tylko 150 km).

Dom jest przeznaczony dla wymagającego Klienta. Został wybudowany i wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem najlepszych i naturalnych materiałów.

Położony jest w spokojnej okolicy, przy lesie. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe, spacerowe oraz jeziora, co pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu w rodzinnej atmosferze.

Dojazd do centrum Gorzowa zabiera jedynie 10 minut, a na lotnisko w Berlinie tylko 1 h.

Dom jest parterowy. Ogrzewanie gazowe. Dodatkowo wyposażony jest w klimatyzację, co zapewnia komfort użytkowania w upalne dni.

W skład domu o powierzchni użytkowej około 275 m2 wchodzi:
- salon z kuchnią (kompletnie wyposażona: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka)
- 4 pokoje
- przedpokój (z dużą wbudowaną szafą)
- 2 łazienki z WC (2 x umywalka, prysznic i wanna w każdej łazience)
- osobne WC
- 2 pomieszczenia gospodarcze (piec gazowy)
- garaż na 2 samochody (o pow. 33 m2)

Dodatkowo:
- antresola (o pow. 25 m2)
- strych (o pow. 200 m2) - do zagospodarowania na dodatkowe pokoje.

Dom położony jest na ok. 19-arowej ogrodzonej działce, na której znajduje się plac zabaw, drewutnia, liczne nasadzenia roślinne oraz duży taras z drewna egzotycznego. Ogród ma zapewnione automatyczne podlewanie i koszenie trawy. Dom objęty jest systemem alarmowym z profesjonalną firmą ochroniarską.

Koszty utrzymania około 2.000 zł/miesięcznie (w zależności od zużycia mediów).

Dom przez ostatnie 4 lata był ciągle wynajmowany. Jest w bardzo dobrym stanie i wymaga jedynie "odświeżenia".

Dom będzie dostępny od 1 września 2024 r.

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zaproszeniem do rokowań.