Witam serdecznie,

Do sprzedania posiadamy prawie nowy dom zlokalizowany w przepieknej i malowniczej okolicy oddany do użytku w 2021r. Usytuowany jest przy drodze gminnej, która w tym roku będzie poddana przebudowie i bedzie drogą asfaltową a póki co jest drogą polną, ale regularnie odśnieżaną, jeździ nią także autobus szkolny dowożący dzieci do pobliskiej szkoły i przedszkola. Nieruchomość położona jest pod lasem, także widok z okien jest cudowny, praktycznie codziennie pobliską łąkę odwiedzają sarny i inna zwierzyna. Wieczorami słychać gniazdujące w okolicy żurawie. Dom dobrze wyizolowany trzyszybowe okna zapewniają wewnątrz komfort nawet gdy za płotem poruszają się pojazdy. Dodatkowo wszystke okna wyposażone są w zewnętrzne rolety antywłamaniowe, część z nich jest sterowana elektryczni.e Dzięki drewnianym wykończeniom ścian i sufitów a także zastosowaniu drewnianych drzwi wewnętrznych udało się uzyskać niepowtarzalny ciepły klimat w stylu country loft. O klimat a także o ciepło w okresie jesienno-zimowym dba piec kominkowy Blanka o mocy 8kW. Dodatkowo do ogrzewania mogą służyć zamontowane na parterze cztery grzejniki konwekcyjne firmy Adax każdy o mocy 1000W urządzenia te są w pełni programowalne i sterowalne z poziomu aplikacji. Na piętrze jako dodtakowe źródło ogrzewania zastosowano podsufitowe promienniki podczerwieni. One także są sterowane albo za pośrednictwem zamontowanych w każdym z pomieszczeń elektronicznych sterowników, albo za pomocą dedykowanej aplikacji. Ciepłą wodę użytkową zapewnia nowoczesny bojler firmy Ariston Velis Evo 65, który także może być sterowany przy uzyciu aplikacji. Spokojnie pokrywa zapotrzebowanie na ciepłą wodę sześcioosobowej rodziny (taki był zamysł) nawet przy ustawieniach temperatury akumulowanej wody na 50st. Przestronna i pięknie wykończona łazienka znajdujaca się na parterze posiada dodatkowo ogrzewanie podłogowe, które także można sterować za pomocą aplikacji. Daje to bardzo duży komfort podczas korzystania z łazienki. W budynku zainstalowana jest także klimatyzacja firmy Gree sterowana także zdalnie przez aplikację z funkcją grzania zapewniająca dodatkowy komfort zarówno na górze jak i na dole budynku. Na dachu domu zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna polskiego producenta firmy Selfa o mocy 6.1kWp, która zasila nam grzejniki i bojler. Dzięki czemu rachunki za energię elektryczną nie przekraczają 100zł. Dla zapewnienia poczucia bezpieczeństwa na budynku zamontowany jest monitoring również ze zdalnym podglądem.

Przy budynku są dwa zadaszone tarasy o łacznej powierzchni około 45m2. Na działce znajduje się atestowany plac zabaw, piaskownica, stół z ławkami do biesiadowania. Jest wybudowany domek ogrodnika jako pomieszczenie techniczne czy spiżarnia o powierzchni 12m2 Woda jest z sieci wodociągowej. W odległości około 900m od domu znajdują się dwa jeziora tj powidzkie oraz kosewskie. Oba bardzo czyste z czego słynie ta okolica.

Na samej działce znajduje się wiele nasadzeń jest także zamontowana linia kroplująca z zegarem sterowanym zdalnie.

Po krótce o rozkładzie pomieszczeń:

Parter

Jest to otwarta przestrzeń obejmujaca kuchnię, jadalnię oraz salon jako przestrzeń do wypoczynku. W kuchni wszystko czego potrzebujemy czyli lodóweczka, piekarnik płyta indukcyjna okap. Meble kuchenne z Ikea. Ta część domu zajmuje około 52m2 powierzchni. Znajduje się tam także zgrabny schowek pod schodami. Łazienka ma powierzchnię 8m2

Piętro

Tu znajdują się trzy sypialnie. Dwie mniejsze jako pokoje dziecięce oraz sypialnia rodziców, wraz ze schowkiem albo jak kto woli garderobą. Tą dużą sypialnie w zasadzie można by było podzielić na dwie mniejsze ale nie zaszła taka potrzeba do tej pory.

Nieruchomość dostępna od ręki.