Witam,

Jestem bezpośrednim właścicielem i oferuję do sprzedaży świetne mieszkanie w ścisłym centrum Warszawy. Lokal ma bardzo dobry adres - Hoża 29/31 i znajduje się w idealnym punkcie komunikacyjnym na skrzyżowaniu ul. Marszałkowskiej i Hożej, gdzie w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. studio Dzień Dobry TVN, kawiarnie, restauracje, a w bliskiej odległości stacja Metra Centrum, galeria Złote Tarasy i Dworzec PKP.


Mieszkanie idealnie nadaje się do wynajęcia na usługi: kancelarię prawną, notarialną lub biuro. Jest od wielu lat wynajmowane, z potencjałem dalszej długoterminowej umowy i już obecnie bardzo atrakcyjną opcją na kontynuowanie umowy najmu. Ma bardzo dobrą ekspozycję na ul. Marszałkowską, co m.in. daje funkcje dodatkowej reklamy w ramach już zamontowanego baneru. Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia i bez żadnego problemu oraz nakładów finansowych zostać może przekształcone na mieszkanie. Lokal jest rozkładowy, posiada 2 pokoje: 14,5m2 i 23m2, oddzielną kuchnię i przestronny przedpokój.



Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie przed kilkoma laty.

Budynek jest w tym momencie w trakcie remontu elewacji oraz klatki schodowej, co widać na przedstawionych zdjęciach. Ma nową, utrzymaną w świetnym stanie windę oraz wszystkie możliwe przyłącza. Na terenie podwórka istnieje możliwość rezerwacji miejsca postojowego (szczegółowe warunki w ramach kontaktu ze wspólnotą).

Jestem bezpośrednim właścicielem i proszę o kontakt wyłącznie zainteresowane bezpośrednio osoby. Lokal nie posiada wad prawnych, a mieszkanie jest wystawione w cenie do szybkiej sprzedaży, którą chciałbym zrealizować do końca roku, stąd preferencja na transakcję gotówkową. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości i proszę o przedstawianie tego typu ofert wyłącznie poprzez e-mail.