Atrakcyjna działka handlowa zabudowana– na skrzyżowaniu ul. Warszawskiej/Klwateckiej

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 2638 m2 położona w Radomiu
przy ul. Warszawskiej 159A., składająca się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek sprzedawanych łącznie o nr ewid. 65/2 i 66/2.

- działka o nr ewid. 65/2 i powierzchni 0.2165m2, posiadająca księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Radomiu o numerze RA1R/00012733/8.
Na działce znajdują się:
- budynek mieszkalny wolnostojący murowany 3-kondygnacyjny z podpiwniczeniem oraz garażem 2-stanowiskowym o łącznej powierzchni 196,40m2, aktualnie jedno piętro jest zamieszkałe przez jednego ze współwłaścicieli.
- budynki gospodarcze parterowe murowane o łącznej powierzchni 82m2.

- działka o nr ewid. 66/2 i powierzchni 0.0473m2, posiadająca księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Radomiu o numerze RA1R/00043350/5.

Na działce wybudowano budynek murowany parterowy wolnostojący o charakterze handlowym o powierzchni 159,70 m2, w dobrym stanie technicznym, obecnie użytkowany przez najemcę (w umowie jest zapis o dwutygodniowym okresie wypowiedzenia).

NIE MA MOŻLIWOŚCI ZAKUPIENIA WW. DZIAŁEK ODDZIELNIE.

Działka będąca przedmiotem sprzedaży (65/2 i 66/2) ma kształt prostokąta, położona jest na terenie równym, bez spadków.
Jest to typowa działka handlowa, położenie jest jej niewątpliwym atutem wyróżniającym ją spośród innych tego typu działek: usytuowana jest na skrzyżowaniu ruchliwej ul. Warszawskiej (droga wojewódzka nr 735) od strony wschodniej frontowej oraz ul. Klwateckiej od strony północnej i ślepej uliczki od strony południowej (patrz: mapa). Część działki z ogrodzeniem jest dobrze widoczna dla kierowców jadących od strony Warszawy w kierunku południowym i stojących na pierwszych światłach w Radomiu - znajduje się ona naprzeciwko świateł.

Dojazd do działki możliwy jest więc z trzech stron: wschodniej frontowej, północnej oraz południowej drogami asfaltowymi. Ogrodzenie działki stanowi płot metalowy oraz płot siatkowy z czterema bramami – po dwie bramy strony północnej i południowej.
Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkalna jednorodzinna znajdująca się od strony zachodniej – tu ogrodzenie stanowi płot drewniany postawiony przez sąsiadów w granicy działki.

Działka jest w pełni uzbrojona - jest przyłącze kanalizacyjne oraz dostęp do wszystkich mediów: energia elektryczna, woda, gaz.
Brak cieków wodnych.
Stan prawny działki jest uregulowany.

Cena działki wraz z zabudowaniami to 2 200 000zł, do negocjacji.

Sprzedaż bez pośredników.

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt pod nr tel. 60*****04, 66*****96;
Nie odpowiadamy na wiadomości olx oraz sms.